TOKİ’den Dev Arsa Satışı: 61 İlde 725 Taşınmaz Uygun Ödeme Koşullarıyla İhalede

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyetlerini sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), gayrimenkul yatırımcıları ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için geniş kapsamlı bir müzayede başlatıyor. Türkiye genelinde 61 şehri kapsayan dev satış programında, tam 725 arsa 400 bin TL’den başlayan taban fiyatlarla alıcıların beğenisine sunuluyor. Kampanya kapsamında yatırımcılara düşük peşinat ve 48 aya varan taksit seçenekleri tanınıyor.

3,4 Milyon Metrekareyi Aşan Dev Gayrimenkul Havuzu

TOKİ güvencesiyle satışa açılan gayrimenkullerin toplam alanı yaklaşık 3 milyon 450 bin 367 metrekareye ulaşıyor. Listelenen taşınmazların vadeli toplam muhammen bedeli ise 29 milyar 146 milyon 300 bin TL olarak hesaplandı.

Farklı sektör ve yatırım hedeflerine hitap eden müzayede portföyü geniş bir yelpazeyi içeriyor. Açık artırmada yer alan başlıca kullanım türleri şunlardır:

Konut ve Ticari Alanlar: Ev, iş merkezi ve karma projeler geliştirmeye uygun parseller.
Sanayi ve Lojistik: Üretim tesisleri, depolama sahaları ve lojistik merkez arsaları.
Turizm ve Hizmet: Otel, spor kompleksi, akaryakıt istasyonu ve sosyal rekreasyon arazileri.
Kırsal ve Diğer Parseller: Tarım arazileri, kentsel çalışma sahaları, ağaçlandırma alanları ve imarsız mülkler.

Finansman Kolaylığı: %20 Peşinat, 48 Ay Vade ve Peşin İndirimi

Yatırımcıların bütçesine uyum sağlayacak esnek finansman modelleri geliştiren TOKİ, söz konusu taşınmazlar için cazip ödeme planları açıkladı:

Alıcılar, seçili parsellerde toplam satış bedelinin %20 veya %25’ini peşin ödeyerek kalan tutarı 48 ay taksitle ödeyebilecek.
Vadeli satış kategorisindeki belirlenen taşınmazlarda tutarın tamamını nakit ödemek isteyen yatırımcılara %15 oranında peşin ödeme indirimi sağlanacak.
Satış listesindeki bazı özel nitelikli gayrimenkuller ise doğrudan peşin ödeme yöntemiyle ihale edilecek.

Açık Artırma Tarihleri ve İhale Merkezleri

Büyük arsa müzayedesi 5 Kasım ve 6 Kasım tarihlerinde, her iki gün için de saat 10.30‘da başlayacak. Teklif verme süreçleri fiziksel salonların yanı sıra çevrim içi olarak da eş zamanlı yürütülecek.

İhalelerin gerçekleştirileceği fiziki merkezler:

Ankara: Radisson Blu Hotel
İstanbul: TOKİ Halkalı Hizmet Binası

Müzayedeye uzaktan katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, internet üzerinden teklif vererek açık artırmaya dahil olabilecek.

Başvuru Süreci ve İhale Bilgileri

Satışa çıkarılan tüm arsaların il, ilçe, ada/parsel bilgileri, imar durumları, kesin yüz ölçümleri ve belirlenen muhammen bedelleri TOKİ’nin resmi internet sayfası ile Emlak Yönetim ihale platformu üzerinden detaylı olarak incelenebiliyor. Ayrıca ihale şartnamesi ve başvuru adımları hakkında bilgi almak isteyenler 444 84 34 numaralı çağrı merkezinden destek alabiliyor.

Açık artırma kuralı gereği, arsalara ilişkin nihai satış tutarları ihale anında katılımcıların sunacağı en yüksek pey doğrultusunda belirlenecek.