0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TOKİ’den Dev Arsa Hamlesi: 61 İlde 725 Taşınmaz Açık Artırmayla Satışa Çıkıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), gayrimenkul yatırımcıları ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için geniş kapsamlı bir ihale programı başlattı. Türkiye genelinde 61 şehri kapsayan satış organizasyonunda, farklı niteliklere sahip toplam 725 parsel açık artırma yöntemiyle alıcılarını bulacak. Başlangıç tutarının 400 bin TL olarak belirlendiği taşınmazlar; düşük peşinat oranları ve uzun vadeli taksit imkânlarıyla satışa sunuluyor.

3,4 Milyon Metrekarelik Dev Portföy Satış Listesinde

Müzayedeye çıkarılacak olan 725 taşınmazın toplam büyüklüğü yaklaşık 3 milyon 450 bin 367 metrekareye ulaşıyor. TOKİ tarafından ilan edilen gayrimenkullerin toplam vadeli muhammen bedeli ise 29 milyar 146 milyon 300 bin TL olarak hesaplandı.

Satış portföyünde yatırımcıların farklı ihtiyaçlarına hitap eden geniş bir imar yelpazesi yer alıyor. Satışa sunulan arsaların kullanım alanları arasında şunlar bulunuyor:

• Konut ve ticaret alanları
• Sanayi, lojistik tesis ve depolama sahaları
• Turizm, otel ve rekreasyon alanları
• Eğitim ve sağlık tesis parselleri
• Tarım arazileri, akaryakıt istasyonu alanları ve plansız kentsel çalışma bölgeleri

Yüzde 20 Peşinat ve 48 Ay Vade Kolaylığı

TOKİ, arsa sahibi olmayı kolaylaştırmak amacıyla alıcılara esnek finansman modelleri sunuyor. Müzayede kapsamında hak sahiplerine sağlanacak ödeme planı ve indirim detayları şu şekilde belirlendi:

• Esnek Ödeme Planı: Uygun görülen parseller için satış bedelinin yüzde 20 veya yüzde 25’i peşin alınacak; kalan borç tutarı ise 48 aya varan vade seçenekleriyle eşit taksitlere bölünebilecek.
• Yüzde 15 Peşin İndirimi: Vadeli satış kapsamındaki taşınmazları tek seferde peşin ödemeyle almak isteyen yatırımcılara, satış koşullarına göre liste fiyatı üzerinden yüzde 15 indirim avantajı tanınacak.
• Peşin Satışlı Arsalar: Belirli taşınmazların satışı ise doğrudan peşin ödeme esasına göre gerçekleştirilecek.

TOKİ Arsa İhalesi Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?

TOKİ’nin arsa satış müzayedesi 5 Kasım ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde iki ayrı oturum hâlinde düzenlenecek. Açık artırma oturumları her iki gün de saat 10.30 itibarıyla başlayacak.

İhaleye fiziki olarak katılım sağlamak isteyenler iki farklı merkezden teklif verebilecek:

• Ankara: Radisson Blu Hotel Konferans Salonu
• İstanbul: TOKİ İstanbul Hizmet Binası (Halkalı)

Teklif sahipleri, ihale merkezlerine gitmeksizin internet üzerinden Emlak Yönetim platformu aracılığıyla da çevrim içi olarak açık artırmaya dâhil olabilecek.

Şartname ve İhale Başvuru Detayları

Satışa çıkarılan 725 arsanın il, ilçe, ada, parsel bilgileri, büyüklükleri, imar durumları ve belirlenen teminat tutarları TOKİ’nin resmi web sitesi ile Emlak Yönetim müzayede portalı üzerinden ilan edildi. Müzayede katılım koşulları ve şartname hakkında detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar, 444 84 34 numaralı danışma hattından bilgi edinebilecek.

Taşınmazların nihai satış fiyatları, açık artırma sırasında verilecek en yüksek tekliflerin ardından kesinleşecek.