Tapusu bile yok! Fiyatı lüks dairelerle yarışıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Karadeniz’in incisi Trabzon, balıkçılık faaliyetleriyle adından söz ettirirken, son dönemde balıkçı barınakları ve çekek yerleriyle ilgili yaşanan gelişmeler dikkat çekiyor. Aslında balıkçıların tekne bakım ve onarımları için tahsis edilen bu alanlar, günümüzde lüks yaşam alanlarına dönüştürülerek amacı dışında kullanılıyor.

Trabzon’da Balıkçı Barınakları Lüks Konutlara Mı Dönüşüyor?

Tapusu bulunmayan ve sadece kullanım hakkı balıkçılara ait olan bu barınaklar, milyonluk fiyatlarla el değiştiriyor. Piyasa değeri 5 ila 7 milyon TL’yi bulan bu yapılar, adeta lüks konutlarla yarışıyor. Peki, bu durumun ardındaki nedenler neler?

Tapusuz Barınaklar Nasıl Lüks Konut Gibi Pazarlanıyor?

Balıkçı barınağı görüntüsü altında inşa edilen yapılar, iş insanlarından kamu görevlilerine, hatta profesyonel futbolculara kadar geniş bir kitle tarafından ilgi görüyor. Hafta sonu evi, deniz kıyısında özel mülk veya lüks hobi alanı olarak kullanılan bu yapılar, resmi kayıtlarda sadece balıkçıların barınma ve ekipman koruma alanı olarak tanımlanıyor. Tapu kaydı olmamasına rağmen lüks konutlar gibi pazarlanması ise dikkat çekici bir durum.

Özellikle Faroz ve 100. Yıl balıkçı barınakları, bu dönüşümün en belirgin örneklerini sergiliyor. Ortahisar ilçesinde bulunan bu barınaklarda dış cephe kaplamaları, özel peyzaj düzenlemeleri, teras uygulamaları ve kaçak ek imalatlar, limanları adeta özel mülklere dönüştürüyor.

Uzmanlar Ne Diyor? Balıkçı Barınaklarının Geleceği Ne Olacak?

Doğal ve Tarihi Değerleri Koruma Derneği Başkanı Prof. Dr. Coşkun Erüz, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmelerde, Trabzon’un deniz kenti olmasına rağmen plaj eksiği olduğunu vurguluyor. İnsanların denize ulaşma talebinin artmasıyla birlikte balıkçı barınaklarına olan ilginin de arttığını belirten Erüz, barınakların alım satımlarında fahiş fiyatların yaşandığını ve bu durumun engellenmesi gerektiğini ifade ediyor.

Erüz, kıyı tesislerinin standartlarının yükseltilmesi gerektiğinin altını çizerek, balıkçı barınaklarının kamuya ait olduğunu ve vatandaşlara sadece kullanım hakkının verildiğini hatırlatıyor. Bu nedenle, fahiş fiyatların aslında anlamlı olmadığını ve devletin istediği anda bu yapıları yıkıp değiştirebileceğini belirtiyor.

Balıkçı barınakları ve çekek yerlerinin uluslararası standartlara uygun hale getirilmesi gerektiğini savunan Erüz, aksi takdirde bölgeye yakışmayan bir tesisleşmeye doğru gidildiğini ve yaylalardaki kaçak yapılaşmaya benzer bir durumun yaşandığını ifade ediyor. Erüz’e göre, balıkçı barınakları, halkın taze balığa erişebildiği ve denize bitişik balık yiyebildiği özel noktalar olmalı ve limanlar belirli kurallar çerçevesinde yönetilmelidir.

Çözüm Ne? Devletin Sınırları Belirlemesi Şart

Prof. Dr. Erüz, barınakların sadece balıkçıların faaliyetleri sırasında ağlarını depolamaları ve geçici barınmaları için yapılması gereken yerler olduğunu vurguluyor. Çekek yerlerinin ise sadece gemilerin kıyıya çekilmesi için kullanılması gerektiğini ve arkalarında tesisleşme olmaması gerektiğini belirtiyor. Kontrolsüzlüğün ve kuralsızlığın bu duruma yol açtığını savunan Erüz, ulusal düzeyde standartların belirlenmesi ve denetimlerin artırılması gerektiğini ifade ediyor.

Devletin bu konuda sınırları belirlemesi gerektiğini söyleyen Erüz, “Burası barınak mı, çekek yeri mi yoksa yaşam mahalli mi?” sorusunun net bir şekilde yanıtlanması gerektiğini vurguluyor. Türkiye’de Karadeniz’deki gibi bir yapılanma olmadığını ve diğer bölgelerde çekek ve günübirlik barınma yerlerinin daha yaygın olduğunu belirtiyor.

Sonuç olarak, Trabzon’daki balıkçı barınaklarının lüks konutlara dönüşmesi, kontrolsüzlük ve kuralsızlık sorununu gözler önüne seriyor. Devletin bu konuda net bir politika belirlemesi, standartları yükseltmesi ve denetimleri artırması, hem balıkçıların haklarını koruyacak hem de kıyıların korunmasına katkı sağlayacaktır.