Gayrimenkul fonu krizi! 56 bin yatırımcı paralarına erişemiyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Finlandiya ekonomisi 2023 yılında resesyona girerek 2024’te de büyüme konusunda zorlandı. Bu durum, özellikle konut piyasasında kendini gösterdi ve uzun süredir güvenli olarak görülen gayrimenkul fonlarının riskli yapısını ortaya çıkardı.

Finlandiya’daki finans yayınları, en az 10 gayrimenkul fonunun yatırımcıların para çekme işlemlerini durdurduğunu ve binlerce küçük yatırımcının birikimlerine erişemediğini duyurdu.

İlk Alarm 106 Yıllık Köklü Bankadan

Bu kriz, yüksek faiz oranları ve konut fiyatlarındaki düşüşten en çok etkilenen fonlarda başladı. İlk olarak, Eylül 2023’te 106 yıllık geçmişe sahip Alandsbanken’in konut yatırım fonu, nakit sıkıntısı nedeniyle ödemeleri durdurdu.

Yaklaşık 6.000 yatırımcısı bulunan ve 700 milyon Euro’nun üzerinde varlık yöneten bu fon, yoğun talep karşısında zorlanarak para çekme işlemlerini askıya almak zorunda kaldı.

İki Büyük Bankada Toplam 56 Bin Mağdur

Alandsbanken’in ardından, Finlandiya’nın önde gelen finans kuruluşlarından OP Bank da 2024 sonunda benzer bir karar aldı. Bu bankanın konut fonundaki kısıtlama, yaklaşık 50.000 yatırımcıyı olumsuz etkiledi. Sonuç olarak, sadece bu iki fon üzerinden mağdur olan yatırımcı sayısı 56.000’e ulaştı.

Bankaların Savunması: Değerinin Altında Satış Yapmayacağız

Yatırımcıların fonlardan para çekme işlemlerine getirilen sınırlamalar devam ederken, Alandsbanken yönetimi gayrimenkulleri gerçek değerinin altında satmamak için beklediklerini belirtiyor. Piyasalarda talep canlanmadan fonların normal işleyişine dönmesinin zor olduğunu kabul eden banka, buna rağmen tam yönetim ücreti almaya devam ediyor.

Kaynak: Haberler.com / Ekonomi