Ev sahibini illallah ettirdi! 85 bin TL’lik lüks daireye 16 bin 500 TL ödüyor, satın almaya geleni kaçırıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Acıbadem’de Kiracı Ev Sahibi Davası: Rayiç Bedel ve Satış Engelleme İddiası

Acıbadem Mahallesi’nde bulunan lüks bir dairede, ev sahibi ve kiracı arasında kira bedeli anlaşmazlığı yaşandı. Dava konusu olan olayda, kiracının emsal dairelere göre çok daha düşük bir kira ödediği ve dairenin satışını engellemeye çalıştığı iddia ediliyor.

**Düşük Kira Bedeli ve Satış Engelleme İddiası**

İddiaya göre, Kadıköy Acıbadem’deki daire için kiracı aylık 16.500 TL kira öderken, aynı binada benzer özelliklere sahip dairelerin rayiç bedeli 85-95 bin TL arasında değişiyor. Ev sahibi, rayiç bedelin çok altında kira ödenmesi ve kiracının potansiyel alıcılara evi kötü göstererek satışa engel olması sebebiyle dava açtı.

**Emlakçıdan Açıklama: Birikmiş Kira Borcu 1.4 Milyon TL**

Dairenin satışından sorumlu emlakçı Nilüfer Kaz, kiracının istinafa başvurmasıyla mağduriyetin arttığını belirtti. Kaz, “1-2 yıl daha bu kiradan ödeyecek, şu ana kadar da 1 milyon 400 bin lira birikmiş borcu var” dedi. Ayrıca kiracının, daireyi görmeye gelen müşterilere evi özellikle kötü zamanlarda göstererek satışını engellediğini iddia etti. Örneğin, pazarın kurulduğu perşembe günlerinde randevu ayarlayarak veya perdeleri kapatarak dairenin olumsuz görünmesine sebep olduğu belirtildi.

**Mahkeme Süreci ve Emsal Vakalar**

Mahkeme, dairenin rayiç bedelini 85 bin TL olarak belirledi ancak kiracı bu karara itiraz ederek istinafa başvurdu. Emlakçı Nilüfer Kaz, bu tür olayların sıkça yaşandığını ve ev sahiplerinin maddi-manevi zarara uğradığını dile getirdi. Benzer bir olayda, başka bir kiracının evi göstermemesi nedeniyle dairenin değerinin altında satıldığı ve yeni ev sahibiyle de mahkemelik olunduğu aktarıldı.

**Ev Sahibi Kiracı Uyuşmazlıkları Artıyor**

Son dönemde ev sahibi ve kiracı arasındaki uyuşmazlıkların arttığına dikkat çeken Kaz, kira bedelleri ve satış süreçlerinde yaşanan anlaşmazlıkların sıklıkla görüldüğünü ifade etti. Bu durum, hem ev sahiplerini hem de potansiyel alıcıları olumsuz etkiliyor.

**Etiketler:** İstanbul, Kadıköy, Acıbadem, Kira Davası, Ev Sahibi, Kiracı, Rayiç Bedel, Satış Engelleme, Emlak