YKS sonuçları açıklandıktan sonra öğrenciler için yeni bir dönem başlıyor: üniversiteye kayıt ve İstanbul’da konaklama arayışı. Özellikle İstanbul’da, öğrencilerin ev ve yurt bulma telaşı, fiyatların artmasıyla birlikte yoğunlaştı.
Geçtiğimiz yıl 8 bin 500 TL ile 17 bin TL arasında değişen özel yurt fiyatları, bu yıl ortalama yüzde 60’lık bir artışla öğrencileri zor durumda bırakıyor. Bazı öğrenciler için yurt, kiralık eve göre daha uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor. Ancak, evde kalmak isteyenler ise ev arkadaşı arama veya daha uygun fiyatlı ilçelerde konaklama arayışına giriyor.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Nizameddin Aşa, bu yılki öğrenci talebinin önceki yıllara göre daha az olduğunu belirtti. Aşa, “Beşiktaş’ta 2 oda 1 salon ortalama 70-80 metrekare bir evin fiyatı 25 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor” dedi. En uygun fiyatlı bölgenin ise Avcılar olduğunu, burada 10 bin TL ile 20 bin TL arasında ev bulmanın mümkün olduğunu belirtti.
Yurt fiyatlarında da ciddi bir artış gözleniyor. 2023-2024 eğitim-öğretim yılında 8 bin 500 TL ile 17 bin TL arasında değişen fiyatlar, 2024-2025 eğitim öğretim yılında ortalama yüzde 50 arttı. Şişli’de 12 bin TL ile 27 bin TL arasında değişen yurt ücretleri, Bakırköy’de 22 bin TL ile 24 bin TL arasında, Zeytinburnu’nda 8 bin TL ile 36 bin TL, Üsküdar’da 12 bin 500 TL ile 27 bin TL arasında seyrediyor. Avcılar’da ise 7 bin 500 TL ile 13 bin 500 TL aralığında özel yurt bulmak mümkün. Devlet yurtlarının fiyatlarının ise Ağustos ayının son günlerinde açıklanması bekleniyor.
Şişli’deki bir özel öğrenci yurdu Genel Müdürü Ferhat Bay, yurt fiyatlarının oda tipi ve konseptine göre değiştiğini belirterek, “Tek kişilik odalarımızın aylık fiyatları 21 bin TL ile 23 bin TL arasındadır. 2 kişilik odalarımız 18 bin TL, 3 kişilik odalarımız 16 bin TL, 4 kişilik odalarımız ise 13-14 bin TL arasında değişmekte. Ortalama fiyatlar yüzde 40 ile yüzde 60 oranında arttı. Bu, maliyetlere göre daha düşük bir oranda artışa tekabül ediyor. Fakat alım gücüyle kıyasladığımız zaman tabii velilerimizi ve öğrencilerimizi zorlayan bir rakam” dedi.
Özel yurtta kalan üniversite öğrencisi Rüya Bıçakçı, “Lüleburgaz’dan geliyorum, İstanbul’da okuyorum. Yurt tercih etme sebeplerimden bir tanesi güvenlik ve ekonomi. Ev maliyetleri çok fazla olduğu için yurdu tercih ettim. Evde olduğunuz zaman kira ödüyorsunuz, faturalar, internet de var o yüzden yurt daha iyi bu konuda, hepsinin bir arada olduğu bir yer” ifadelerini kullandı.
Üniversite yurdunu tercih eden Dicle Baba ise, “Marmara Üniversitesi 3. sınıf öğrencisiyim. Özel yurt fiyatları çok pahalı geldiğim zamanlar baktım, karşılayamayacağımı düşündüğüm için üniversitemin kendi yurdunda kalıyorum. Daha konforlu ve daha rahat geliyor. Okulum Göztepe’de civarında. Göztepe’de fiyatlar inanılmaz yüksek. O yüzden tercih etmedim yurtta devam ediyorum. Bin 500 lira ödüyorum. Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı, KYK’dan farklı oluyor; ama yine de eve göre çok uygun geldi bana” dedi.
Özel yurtların fiyatlarının yüksek, öğrencinin bütçesinin ise sınırlı olduğunu söyleyen öğrenci Baran Özcan, “Beşiktaş’ta 25-30 bin lira arasında değişiyor kiralar. Özel yurtlarda da yine aynı fiyat 30-35 bin lira bandında. Onlar da tabi bütçeyi aştığı için devlet yurtlarında kalmak zorunda kalıyoruz KYK’larda. İstanbul’da arkadaş çevresinde iyi 3-4 kişi bulup kiraya çıkmak mantıklı tabi kirayı bölüşmek. Bakanlık sınırlama getirdi ama yine de yüksek fiyatlar 35 bin lira falan. Öğrenci de normal olarak her zaman çalışamıyor, parasını yetiremeyebiliyor. Bütçeyi aşabiliyor özel yurtlar” ifadelerini kullandı.
Üniversite son sınıf öğrencisi Mansur Pak ise, ortalamanın çok altında bir fiyata ev bulduğunu belirterek, “Özel bir üniversitede psikolojik danışmanlık okuyorum. Şu an 11 bin lira kira ödüyorum Beşiktaş’ta kalıyorum. Normal ortalamaya göre uygun bir yer. Normalde 17-18 bin lira ev kiraları burada. Uygun fiyatlı bir ev bulduğum için yurdu tercih etmedim. Yurdu tercih eden arkadaşlarım da var ama rahat olmuyorlar genel olarak” şeklinde konuştu.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Nizameddin Aşa, öğrencilerin en çok Beşiktaş, Şişli, Fatih ve Kadıköy ilçelerini tercih ettiğini söyledi. Aşa, “Öğrencilerin en çok tercih ettiği ilçelerin başında Beşiktaş geliyor. Beşiktaş’ta 2 oda 1 salon ortalama 70-80 metrekare bir evin fiyatı 25 bin lira ile 30 bin lira aralığında değişiyor. Bodrum kat, bahçe katı derseniz daha düşük bedelle de tutmak mümkün. İkincisi Şişli, Fatih, Kadıköy, Bakırköy ve Avcılar olarak bunu sıralarsak; Bakırköy ve Kadıköy hemen hemen yakın. O da 20-25 bin lira civarında yine 2 oda 1 salon bugünkü ev fiyatları” dedi.
Aşa, öğrencilerin uygun fiyatlı ev arayışında olduğunu belirterek, “En uygun şu an Avcılar gözüküyor; onda da 10 bin lira ile 20 bin lira aralığında ev bulmak mümkün. Bunlara yakın lokasyon olarak Esenyurt var. Esenyurt’ta çok fazla ev çeşidi, bolluğu olduğu için de burada da işte 10 bin lira liradan üst limit olmayacak şekilde birçok çeşitli fiyatlar mevcut. Yani ortalama 2 oda 1 salon, çok merkezi olan ilçelerde 20 bin lira 30 bin lira arası, daha uzak mesafelerde 10 bin ile 20 bin lira arasına ev bulmak mümkün” ifadelerini kullandı.
Tüm Yurt İşverenleri Sendikası’ndan yapılan yazılı açıklamaya göre ise, İstanbul’da özel yurtların fiyatları yıllık 100 bin ila 300 bin lira arasında değişiyor. Öğrenciler tarafından tercih edilen ilçelerde fiyatların bir miktar yüksek olduğu belirtilen açıklamada, özel yurtların geçen yılki doluluk oranlarının yüzde 60-65’te kaldığına işaret edildi. Açıklamada, özel yurtların fiyat artışlarını bu koşulları gözönünde bulundurarak yaptığı da belirtildi.
Kaynak: Demirören Haber Ajansı / Güncel
YKS Sonuçları İstanbul İstanbul Emlak Güncel Haberler
”
News
