Kütahya’da üniversitelerin açılışına günler kala öğrenciler için barınma sorunu ciddi bir sorun haline geldi.
Gayrimenkul uzmanı Kenan Uzman, Kütahya’da en yüksek kira fiyatının 32 bin 500 lira, en düşük fiyatın ise 3 bin lira olduğunu belirtti. Uzman, “Bugün asgari ücretle çalışan veya emekli olan bir vatandaşın çocuğu Kütahya’da en az 10 bin liraya ev tutmak zorunda. Diğer masraflar da eklendiğinde bu rakam 20 bin lirayı geçiyor. Önceki yıllarda üniversite yerleştirme sonuçları belli olduğunda aileler aynı gün çocuklarıyla beraber gelip ev tutuyorlardı. Bu sene bu durum gözlenmedi. Bunun sebebinin devlet yurtlarına olan talebin artması olduğunu düşünüyorum. Ancak maddi imkanı olanlar bu yüksek kiraları karşılayabilecek. Yani okumak artık maddi anlamda daha zor hale geldi.” diye konuştu.
Son 4 yılın ortalamasına göre 2024’ün konut satışlarında yüzde 20’lik bir düşüş olduğunu söyleyen Kenan Uzman, “Ortalama olarak 2024’ü saymazsak, ipotekli satış oranı yüzde 20’lerde. Kredilerin ve faizlerin yüksek olması satışları olumsuz etkiledi. Ancak asıl neden mevduat faizlerinin çok yüksek olması ve insanların yatırımlarını faize yatırmasıdır. Bugün 3 milyon liralık bir evi 20 bin liraya kiraya verebilirsiniz ama 3 milyon lirayı bankaya yatırıp 150-160 bin lira aylık faiz alabilirsiniz. Faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatları artacak. İnsanlar bugün 3 milyon liraya almadığı bir daireyi yarın 4-5 milyon liraya alamayacak.” dedi.
Kütahya’nın iki üniversiteyle öğrenci kenti olduğunu belirten Uzman, “Tüm tiplerde metrekare fiyatı 145 lirayken özellikle öğrencilerin tercih ettiği 1+1, 1+0 gibi konutlarda bu sene Temmuz ayında metrekare fiyatı 169 liraya yükseldi ve yüzde 30’un üzerinde artış oldu. Ocak ayında bu tip dairelerdeki metrekare fiyatının 224 liraya yükselmesi tahmin ediliyor.” ifadelerini kullandı. – KÜTAHYA
Kaynak: İhlas Haber Ajansı / Ekonomi
Ekonomi Eğitim Güncel
News
