Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlak sektöründe 15 Eylül’den itibaren geçerli olacak yeni bir düzenlemenin başlayacağını duyurdu. Bolat, emlak ilan sitelerinde doğrulanmış ilan sistemine geçileceğini, böylece tüketicilerin yanıltıcı ilanlarla karşılaşmasının önüne geçileceğini belirtti. Bu sistemde konut satacak kişiler, e-Devlet üzerinden gayrimenkulleri seçerek emlakçıları yetkilendirecekler ve yetkilendirilmiş emlakçılar satışlara aracılık edecekler. Bolat, aynı sistemin otomotiv sektöründe de uygulanacağını ifade etti.
Kayseri’de gazetecilerle bir araya gelen Bakan Bolat, 3 Haziran 2023’te göreve başladıktan sonra 2028 vizyon programını açıkladıklarını ve bu program kapsamında mal ihracatında 375 milyar dolar, hizmet ihracatında 200 milyar dolar hedeflediklerini vurguladı. Bu 5 yıllık programın, çeşitli destek programları ve stratejilerle destekleneceğini de sözlerine ekledi.
Bolat, 14 aylık görev süresi boyunca yaklaşık 1300 heyet kabul ettiğini ve sektör sorunları ile kuruluşların dile getirdiği konuları dinleyip çözüm aradığını belirtti. 2022’de 376 milyar dolara ulaşan ithalatın, 2023’te 362 milyar dolara indirildiğini söyledi.
“FAHİŞ FİYAT ARTIŞLARININ SON BULDUĞU BİR DÖNEMDEYİZ”
Hem dünya hem de Türkiye için çalkantılı bir dönemden geçtiklerini ve artık yeni bir dengeleme ve konsolidasyon dönemine girildiğini dile getiren Bolat, yeni bir OVP ile somut hedeflerin belirlendiğini ifade etti. Bolat, yerli ve milli sanayinin korunması için dampingli ithalat, sübvansiyonlu ithalat ve menşe saptırmasıyla gerçekleştirilen ithalata karşı yasal tedbirler aldıklarını vurguladı. Bu tedbirlerin, dış ticaret politikaları ve gümrük rejiminin gerektirdiği kurallar çerçevesinde uygulandığını belirten Bolat, dampingli ithalat durumlarında antidamping soruşturması, sübvansiyonlu ithalat tespiti durumlarında ise fark giderici vergi soruşturması başlatıldığını söyledi. Bolat, zor durumda kalan sektörler için de koruma önlemi soruşturmaları başlattıklarını ve bu uygulamaların somut sonuçlarını görmeye başladıklarını ifade etti.
Bolat, yıllıklandırılmış ithalatın 343 milyar dolara gerilediğini ve bunun döviz rezervlerinde artışa ve döviz arzında yükselişe neden olduğunu belirterek, dövizde bir stabilite sağlandığını vurguladı. Son 2-3 aydır fiyatlarda denge sağlandığını ve fahiş fiyat artışlarının yaşanmadığını belirten Bolat, dezenflasyon sürecinin Haziran ayından itibaren ekonomi ve piyasalar üzerinde etkisini göstermeye başladığını kaydetti.
Bolat, “Dış ticarette bu tedbirleri etkin bir şekilde uyguluyoruz. Sadece kanunların ve dış ticaret rejiminin emrettiği görevleri yerine getiriyoruz. Haklı ve adil ticarete evet diyoruz. Zorunlu, yasal ve haklı ithalata da evet diyoruz. Ancak, yanlış uygulamalara da ‘dur’ diyoruz. Birçok sektörde yerli ve milli üretimin, istihdamın arttığını gözlemliyoruz. Zaten toplam istihdam rakamındaki artış da bunu gösteriyor,” dedi.
Ömer Bolat, hükümetin ihracatçıların rahatlaması için girdi maliyetlerini düşürmeye yönelik çalışmalar yürüttüğünü ve Bakanlıklarına tahsis edilen bütçeyle gerekli destek programlarını hazırladığını belirtti. Bolat, “Yeni destek programı da bu çerçevede açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Merkez Bankamızla da koordineli olarak finansmana ulaşımın kolaylaştırılması ve finansman maliyetlerinin düşürülmesi gibi çabalara devam ediyoruz. İnşallah Eylül sonrasında, Ekim gibi enflasyonun yıllıklandırılmış olarak yüzde 50’nin altına düştüğünü gördükçe kredi maliyetlerinde de aşağı doğru inişleri hep birlikte göreceğiz. Hatta piyasa, politika faizinden daha önde hareket edecektir diye gözlemliyoruz. Piyasalardan aldığımız gözlemler ve sinyaller de bu yönde,” dedi.
Bolat, çalışanların enflasyon karşısında satın alma gücünü koruması gerektiğini vurgulayarak, “Girdi maliyetlerini stabil hale getirmek, finansman maliyeti, enflasyon ve döviz kurunun istikrarlı olduğu bir ekonomik ortam yaratma gayreti içindeyiz. Bu çabalarımızın koordinasyonu ekonomi yönetimi tarafından sağlanıyor ve bir OVP çerçevesinde makro göstergeler noktasında hedeflerimize ulaşıyoruz,” dedi.
Bolat, hükümetin sabit bir kur politikası uygulamadığını vurgulayarak, son 1 yılda döviz rezervlerinde büyük artış kaydedildiğini ve sadece 31 Mart seçimlerinden bu yana 85 milyar dolardan fazla döviz kaynağı girişi olduğunu belirtti. Bu girişi oluşturan kaynakların küçük bir kısmının yurt dışı kaynaklı olduğunu, diğer bölümünün ise vatandaşlar ve şirketlerin dövizden TL’ye dönüşümlerinden kaynaklandığını açıkladı.
GAYRİMENKUL VE OTOMOTİV SEKTÖRÜNDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Bolat, emlak sektöründe 15 Eylül’den itibaren geçerli olacak yeni düzenlemenin, ilan sitelerindeki ilanların doğrulanmasıyla tüketicileri yanıltıcı ilanlardan koruyacağını ve daha doğru bir piyasa işleyişine katkı sağlayacağını belirtti. Bu sistemde, konut satacak kişilerin e-Devlet üzerinden yetkili emlakçıları belirlemesi ve ilanları doğrulanmış olarak yayınlaması gerekecek. Bolat, aynı sistemin otomotiv sektöründe de kısa bir süre sonra uygulanacağını duyurdu.
Bolat, önümüzdeki süreçte dezenflasyon politikasının hızlı sonuç vermesiyle finansman oranlarının düşmeye başlayacağını ve bunun da konut arzını artıracağını belirtti. “Şu anda konut yapılıyor. İnşaat sektörü büyümeye katkı veriyor. Ama daha çok deprem bölgesinde yapılıyor. İkinci el piyasasında satışlar oluyor,” dedi.
“BU, KİRALARIN DÜŞMESİNE DE KATKI SAĞLAYACAK”
Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, emlak sektöründeki yeni düzenlemeyle ilgili olarak, “Getireceğimiz ürün ile sadece ilan sitelerindeki ilanların verilmesindeki aşamaları resmiyete bağlıyoruz. Vatandaş, e-Devlet üzerinden girerek kendisine ait olan gayrimenkulü seçip orada açılacak pencereden yetkili ilan satıcısının, emlakçının kodunu girerek emlakçıyı yetkilendirecek. Kendisi de ilan sitesine girip satabilir. Ama emlakçıya verecek olanlar emlakçıyı yetkilendirecek. Böylece emlakçı almış olduğu yetkiyle bu ilanı siteye girebilecek. Biz bunu 15 Eylül’de başlatacağız. İlk etapta hibrit olacak. Onlar da ‘doğrulanmış ilan’ diye çıkacak. Ama yılbaşı itibarıyla tamamı doğrulanmış ilan olarak çıkmaya mecbur olacak. Böylece siz bir sabah kalktığınızda kendi evinizi ilan sitesinde satılırken görmeyeceksiniz. Yani şu anda hiç kimse ilan vermediği halde bazı kişiler emlak sitelerine girerek bu evleri satıyor. Ama sorduğunuzda ‘yok’ diyorlar, ‘biz onu sattık’ diyorlar. ‘Size başka ilan, başka evi gösterelim’ diye böyle fake ilanlar veriliyordu. Amacımız, manipülasyonu önleyerek daha doğru bir piyasa işleyişini getirmek. Bu sistem 15 Eylül’de gelecek.
Arkasından aynı şekilde otomobille ilgili sistemi devreye sokacağız. Kişi, birinci derece akrabası, hanımı, annesi, babası ve çocuklarının da üzerine olan emlakla ilgili ilan koyabilir. O zaten kimlik doğrulama sisteminde şu anda uygulanıyor. Bu aşamayla yaptığımızda ilan sistemindeki manipülasyonun önüne geçmeye çalışacağız. Bu aslında bir yerde kiraların da düşmesine sebebiyet verecek. Çünkü (internet) sitelerde, kirada olmayan dairelere sanki kiradaymış gibi fiyatları şişirme ve spekülasyon yapılıyordu. Aynı aracı 10 kişi veya aynı evi 10 kişi, siteye girerek fiyatları yukarı çekerek sanki piyasada böyle bir fiyat artışı varmış gibi gösteriyordu. Bunun önüne geçmeye çalışıyoruz. Gerçek ilanlarla fiyatının doğrulanmasını sağlamaya çalışıyoruz,” dedi.
Kaynak: AA / Ekonomi
Ticaret Bakanı Ömer Bolat E-Devlet Eylül İhracat Dış Politika Emlak Ekonomi Haberler
”
News
