2 milyon 200 bini olan alıyor! İşte 3+1 evin en ucuza satıldığı ilimiz

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’nin 81 ilindeki 2026 yılı ortalama 3+1 daire fiyatları açıklandı. Emlak piyasasının nabzını tutan bu verilere göre, büyükşehirler ve turizm merkezleri değerlerini korurken, bazı bölgelerde konut fiyatları daha ulaşılabilir seviyelerde kaldı. Bu kapsamlı rapor, yatırımcılardan ev sahibi olmak isteyenlere kadar herkes için önemli ipuçları sunuyor.

Türkiye’nin En Değerli Konutları: Zirve Muğla’da

2026 yılı konut fiyatları listesinde zirve, ortalama 8 milyon 200 bin TL ile Ege’nin incisi Muğla’nın oldu. Turizm potansiyeli ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Muğla’yı, metropol yaşamının kalbi İstanbul (7 milyon 700 bin TL), stratejik konumuyla Çanakkale (6 milyon 400 bin TL), Akdeniz’in gözdesi Antalya (6 milyon 300 bin TL) ve Ege’nin diğer büyükşehri İzmir (6 milyon 100 bin TL) takip ederek en pahalı şehirler sıralamasında yerlerini aldı. Bu iller, gayrimenkul yatırımcıları için cazibesini koruyor.

Ankara ve Diğer Büyükşehirlerde Konut Fiyatları

Ülkenin önemli ekonomik ve kültürel merkezleri olan büyükşehirlerde de konut fiyatları yüksek seyrediyor. Başkent Ankara’da ortalama 3+1 daire fiyatı 4 milyon 600 bin TL olarak belirlenirken, Marmara’nın sanayi ve ticaret üssü Bursa 5 milyon 100 bin TL, Kocaeli 4 milyon 900 bin TL, Tekirdağ 4 milyon 400 bin TL ve Balıkesir ise 5 milyon 500 bin TL ortalamasıyla dikkat çekti. Bu şehirler, sundukları istihdam ve sosyal olanaklarla konut talebinin yoğun olduğu bölgeler arasında yer alıyor.

En Uygun Konut Fiyatları Hangi İllerde?

2026 yılı 3+1 daire fiyatları listesinde en uygun seçenekleri sunan iller de belli oldu. Listenin sonunda 2 milyon 200 bin TL ortalama fiyatla Kilis yer alırken, onu 2 milyon 600 bin TL ile Hakkari, 2 milyon 650 bin TL ile Malatya ve Osmaniye, 2 milyon 700 bin TL ile Kars ve Şırnak takip etti. Bu iller, daha ekonomik konut arayışında olanlar veya farklı yatırım stratejileri düşünenler için alternatifler sunabilir.

İl İçi Konut Fiyat Farklılıkları

Bu ortalama veriler, il genelindeki genel tabloyu yansıtsa da, her ilin kendi içinde büyük semt veya ilçe bazında önemli fiyat farklılıkları barındırdığını unutmamak gerekir. İstanbul’da Beşiktaş gibi merkezi ve lüks bölgeler ile Esenyurt gibi daha gelişmekte olan semtler arasındaki uçurum, bu bölgesel farklılıkların en çarpıcı örneklerinden biridir. Konut alıcıları için doğru semt seçimi, bütçe ve yaşam tarzı açısından kritik öneme sahiptir.

Tüm İllere Göre 2026 Ortalama 3+1 Daire Fiyatları Listesi

Türkiye genelindeki emlak piyasasının detaylı bir görünümünü sunan, 2026 yılına ait 81 ilin ortalama 3+1 daire fiyatları aşağıda listelenmiştir. Bu liste, konut almayı veya yatırım yapmayı düşünenler için kapsamlı bir referans niteliğindedir.

• Muğla – 8.200.000 TL
• İstanbul – 7.700.000 TL
• Çanakkale – 6.400.000 TL
• Antalya – 6.300.000 TL
• İzmir – 6.100.000 TL
• Aydın – 5.900.000 TL
• Balıkesir – 5.500.000 TL
• Yalova – 5.300.000 TL
• Bartın – 5.200.000 TL
• Bursa – 5.100.000 TL
• Kocaeli – 4.900.000 TL
• Edirne – 4.850.000 TL
• Adana – 4.800.000 TL
• Sinop – 4.800.000 TL
• Mersin – 4.700.000 TL
• Ankara – 4.600.000 TL
• Gaziantep – 4.600.000 TL
• Eskişehir – 4.500.000 TL
• Rize – 4.500.000 TL
• Samsun – 4.400.000 TL
• Tekirdağ – 4.400.000 TL
• Diyarbakır – 4.300.000 TL
• Konya – 4.300.000 TL
• Trabzon – 4.300.000 TL
• Denizli – 4.200.000 TL
• Kırklareli – 4.200.000 TL
• Ordu – 4.200.000 TL
• Manisa – 4.100.000 TL
• Sakarya – 4.100.000 TL
• Bolu – 3.900.000 TL
• Hatay – 3.900.000 TL
• Artvin – 3.800.000 TL
• Düzce – 3.800.000 TL
• Giresun – 3.700.000 TL
• Isparta – 3.600.000 TL
• Zonguldak – 3.600.000 TL
• Sivas – 3.500.000 TL
• Batman – 3.500.000 TL
• Afyonkarahisar – 3.400.000 TL
• Kahramanmaraş – 3.400.000 TL
• Tunceli – 3.400.000 TL
• Amasya – 3.300.000 TL
• Erzurum – 3.300.000 TL
• Kastamonu – 3.300.000 TL
• Nevşehir – 3.300.000 TL
• Adıyaman – 3.200.000 TL
• Burdur – 3.200.000 TL
• Tokat – 3.200.000 TL
• Aksaray – 3.200.000 TL
• Karabük – 3.200.000 TL
• Bingöl – 3.100.000 TL
• Çorum – 3.100.000 TL
• Erzincan – 3.100.000 TL
• Kütahya – 3.100.000 TL
• Uşak – 3.100.000 TL
• Karaman – 3.100.000 TL
• Bilecik – 3.000.000 TL
• Elazığ – 3.000.000 TL
• Niğde – 3.000.000 TL
• Muş – 2.950.000 TL
• Çankırı – 2.900.000 TL
• Gümüşhane – 2.900.000 TL
• Kırşehir – 2.900.000 TL
• Siirt – 2.900.000 TL
• Şanlıurfa – 2.900.000 TL
• Yozgat – 2.900.000 TL
• Iğdır – 2.900.000 TL
• Bitlis – 2.850.000 TL
• Ağrı – 2.800.000 TL
• Kayseri – 2.800.000 TL
• Mardin – 2.800.000 TL
• Kırıkkale – 2.800.000 TL
• Bayburt – 2.750.000 TL
• Ardahan – 2.750.000 TL
• Kars – 2.700.000 TL
• Şırnak – 2.700.000 TL
• Malatya – 2.650.000 TL
• Osmaniye – 2.650.000 TL
• Hakkari – 2.600.000 TL
• Kilis – 2.200.000 TL